Das hat mich heute genervt :-(

Zitat von ulridos

was hoffst Du ???

Du wechselst maximal das eine Pack gegen anderes Pack aus ......

die Storys drum herum bleiben ....

geht schon im kleinen los..... als hier in BO die regierende SPD eine (ne mehrere ) Grundschulen schließen wollte , unterstützte uns die CDU im Kampf gegen die Pläne .

In der benachbarten Stadt Bottrop liefs genau anders herum .... die CDU macht Schulen dicht, die SPD hilft Eltern gegen die Schließungen vor zu gehen .....

Wo ist da ne Parteilinie zu sehen ??? Die Landesregierung gab damals gerade die Richtlinie heraus Grundschulklassen auf max 22 Kinder zu verkleinern ..... die Ortsparteien pushten durch Schließungen auf über 33 Kinder pro Klasse.....

alles A......................

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Schlimmer geht's nimmer. Die Opposition hat immer gut lachen.

Neue zusätzliche Aufgaben ohne entsprechende Entlastung/finanziellen Ausgleich, usw

Zickzackkurs Mengenlehre rein- wieder raus.......

Heute gerade erfahren, dass das Gebäude, in welchem ich mit meinem Garage und Lager seit 15 Jahren Mieter bin, verkauft werden soll. Bei einem Verkauf können aus rechtlicher Sicht bestehende Mieter rausgeschmissen werden...

Mir schwant übles.

Bei uns in der dicht besiedelten Schweiz etwas bezahlbares zu finden, ist richtig beschissen.

Da wird jeder m² zum Renditeobjekt gemacht.

Hauptsache, die jetzigen Besitzer kommen zu noch mehr Geld.

Ich kenne für solche Fälle Leute in der Dortmunder Nordstadt. Die helfen bei sowas

Das ist ein Thema vor dem ich auch immer etwas bammel habe.

Die Garage in der mein Cabrio steht ist ja auch nur angemietet. Etwas im Umkreis zu finden ist schwer und kostet entsprechend.

Wenn da heute mal die Kündigung kommt und vielleicht auch noch außerhalb meiner Saison geht die Sucherei los und ich könnte dann ohne weiteres das Auto auch nicht bewegen

Zitat von PHOENIX

Ich kenne für solche Fälle Leute in der Dortmunder Nordstadt. Die helfen bei sowas

Hilf mir auf die Sprünge?

Zitat von Udo_87

ich fühle mit Dir und man möchte ganz laut "Sch..........:" brüllen!

Danke.

Zitat von Madness

Das ist ein Thema vor dem ich auch immer etwas bammel habe.

"Lustigerweise" hat mich das Thema vor einigen Wochen beschäftigt und hab mir gedacht, ich frage bei Gelegenheit nach einem Zehnjahresvertrag. Hab ich wohl irgendwie gespürt und der Zehnjahresvertrag hätte sich dann wohl jetzt auch erledigt...

Ich könnte echt kotzen.

Klar, ich bin noch nicht gekündigt und so und es kann sich alles beruhigen.

Aber die Wahrscheinlichkeit ist klein, weil dieses Objekt kauft sich kaum jemand, der es nicht ausbauen will (altes Bauernhaus).

Zitat von acki

Heute gerade erfahren, dass das Gebäude, in welchem ich mit meinem Garage und Lager seit 15 Jahren Mieter bin, verkauft werden soll. Bei einem Verkauf können aus rechtlicher Sicht bestehende Mieter rausgeschmissen werden...

Mir schwant übles.

Bei uns in der dicht besiedelten Schweiz etwas bezahlbares zu finden, ist richtig beschissen.

Da wird jeder m² zum Renditeobjekt gemacht.

Hauptsache, die jetzigen Besitzer kommen zu noch mehr Geld.

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In D gibt es Gott sei Dank ein Kündigungsschutz bzw darf der neue Eigentümer nur bei Eigenverwendung kündigen.

Wir verkaufen momentan ebenfalls eine Immobilie und als Verkäufer hat man es auch nicht immer leicht.

Kauf DU das Ding doch als Wertanlage - kannst doch auch untervermieten !

Meinst das geht nicht ?

An kaufen habe ich auch schon gedacht, aber das ist auch nicht so einfach.

Wer sowas hat kann sich glücklich schätzen. Garagen oder Hallen werden immer gesucht. Gerade jetzt nach der Pandemie wo viele das Camping neu entdeckt haben und nun Winterstellplätze für Wohnwagen oder Wohnmobil suchen. Da gehen die Garage für Saisonfahrzeuge fast unter.....

Zitat von PHOENIX

Kauf DU das Ding doch als Wertanlage - kannst doch auch untervermieten !

Hätte ich sehr gerne!

Ist aber generell zu teuer (Ihre Preisschätzung liegt bei 1.6-1.7 Mio, mir wäre es max. 1.2 Mio wert) und kann ich mir aber aktuell sowieso überhaupt nicht leisten.

Habe gerade mit meiner Partnerin ein Einfamilienhaus gekauft (leider hat es sich da nicht ergeben, dass Nebengebäude dabei sind) und das ist in der Schweiz wirklich richtig teuer, wer Preise wissen will, kann mir ne PN senden. Prinzipiell muss man froh sein, an etwas ran zu kommen. Kenne Leute, die suchen seit 7 Jahren und auch bei unserem sind 60 Parteien zur Besichtigung angetreten und es war im Bieterverfahren.

Zitat von Sharky

Wir verkaufen momentan ebenfalls eine Immobilie und als Verkäufer hat man es auch nicht immer leicht.

Das glaube ich sofort! Egal auf welcher Seite, wenn's nicht planmässig/wunschgemäss läuft, wird es richtig kacke.

Zitat von Madness

An kaufen habe ich auch schon gedacht, aber das ist auch nicht so einfach.

Wer sowas hat kann sich glücklich schätzen.

Absolut. Ich beneide im Leben wirklich kein einziges "Rich Kid", ich wüsste meine Sachen und Projekte sonst kaum so zu schätzen, wie ich es tue. Aber Grundstücke und Eigentum, das ist sowas von Gold wert für unserartige Hobbies und Verrücktheiten.

Zitat von Sharky

In D gibt es Gott sei Dank ein Kündigungsschutz bzw darf der neue Eigentümer nur bei Eigenverwendung kündigen.

...

das gilt für Wohnraum. Für eine Garage oder vergleichbare Gegebenheiten wirst Du mit Kündigungsschutz nicht weit kommen .....

Aber ein 10 Jahresvertrag wäre ein 10-Jahresvertrag.... der bliebe gültig und der neue Besitzer würde in diesen Vertrag eintreten.

Wobei auch der .... wenns hart auf hart ginge und für den neuen Besitzer eine unzumutbare Härte wäre würde so manches Gericht den in der Luft zerreissen, da es ja nur um ein Hobby geht ....

und Phönixs Freunde aus der Dortmunder Nordstadt ..... dürfen in die CH garnicht einreisen .... allein schon wegen der Frisur ......

Zitat von PHOENIX

Ich kenne für solche Fälle Leute in der Dortmunder Nordstadt

die möchte man nicht kennen und sollte man auch nicht kennen.

aber zurück zum thema: wahrscheinlich wirst du da am ende doch noch eine ganze weile mieter sein dürfen. kenne die schweizer rechtsprechung nicht, aber so schnell wird man auch da einen mieter nicht auf die strasse setzen können

Vielleicht könnte der Vertrag mit einer dicken Mietvorauszahlung für einen längeren Zeitraum gesichert werden?

Wobei das mit dem Lager auch so ne Sache ist. Wurde eine Lagerhalle als solche angemietet es wird aber darin geschraubt oder Filmchen über Bienen und Blumen gedreht,sieht es für den klagenden Mieter schlecht aus.

Daher sollte man auch bei diesen XXL Lagerräumen Garage aufpassen.

Wir haben das Glück das unsere Studentenbuden so gut wie nie lange leer stehen. Meistens ist so das die Studenten bzw deren Eltern zum Ende des Studiums hin kündigen. Wir inserieren sofort und die Bude bekommt gleich den nächsten Mieter.

Wenns passt lassen wir den ehemaligen Mieter sofort raus und den neue Mieter gleich rein. So haben wir alle was davon.

Wegen Corona und den geschlossenen Unis hat sich alles ein wenig geändert und wir nutzen die Zeit dann für Modernisierung.

Es gibt aber auch Projekte die in die Hose gehen. Wir haben ein Ladenlokal das jetzt knapp 10 Jahre leer steht. Schlechte Lage bzw keine Parkplätze. Wir wollten dann zwei Wohnungen draus machen und haben eine Nutzungsänderung beantragt...Ämter und so.